Управляющая компания отказывается пересчитать счета за воду из-за пропущенной поверки счетчиков: вопрос в законности решения

Здравствуйте!

Согласно нормам Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления" и "Об управлении многоквартирными домами и жилищными объектами", управляющая компания обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с действующим законодательством РФ и утвержденными договорами на предоставление коммунальных услуг.

В данном случае, управляющая компания не имеет права отказываться пересчитывать счета за коммунальные услуги на основании того, что поверка счетчиков не была выполнена вовремя. Если же счетчики исправны, то управляющая компания обязана пересчитать счета на основании реальных показаний счетчиков и действующего тарифа на коммунальные услуги.

В случае, если управляющая компания не исполняет своих обязательств, вы можете обратиться к регулирующим органам с жалобой или через судебный порядок защитить свои права.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам предстоит обратиться к управляющей компании и запросить копии документов, подтверждающих ее правомерность взыскания повышенных счетов за холодную и горячую воду. Если вы являетесь собственником помещения, то у вас есть право на ознакомление с договором управления многоквартирным домом, установленными тарифами на коммунальные услуги, актами сверки показаний счетчиков и другими документами, связанными с расчетом платы за коммунальные услуги. При этом, в соответствии с законодательством РФ, управляющая компания обязана обеспечивать достоверность и своевременность учета коммунальных услуг, а также проводить поверку счетчиков по графику, который утверждается в установленном порядке. Соответственно, если счетчики были исправны, то управляющая компания не имеет права отказываться от пересчета повышенных счетов за холодную и горячую воду. В случае неправомерных действий управляющей компании вам следует обратиться в местный орган Роспотребнадзора или судебные органы для защиты своих прав.

Статья 764 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом". Статья 530 ГК РФ "Содержание помещений и общего имущества в многоквартирном доме". Статья 16 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".