Управляющая компания объединила два дома: новый порядок оплаты отопления вызывает вопросы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана предоставлять услуги по управлению многоквартирным домом в соответствии с законами и правилами пользования указанным имуществом. Если дом оборудован общедомовым счетчиком на теплоснабжение, то размер платы за отопление должен определяться на основании показаний счетчика. В случае если общедомовой счетчик неисправен и не позволяет установить фактический расход тепловой энергии, управляющая компания может применять различные методы для определения размера оплаты, о которых должна сообщать жильцам. При этом, важно уточнить, на основании каких нормативных актов управляющая компания начала взимать плату за отопление в летний период, если же это не предусмотрено законодательством, можно обратиться в организацию за разъяснениями и объяснением ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между УК и собственниками жилья, включая разделы, в которых оговариваются условия предоставления услуг по отоплению.

2. Документы, подтверждающие правомерность взимания платы за отопление в летний период (например, законодательные акты, положения договора).

3. Результаты проверки, проведенной УК, включая информацию о неисправности общедомового счетчика и причинах его поломки.

4. Документы, подтверждающие оплату услуг по отоплению в зимний период.

После изучения данных документов можно принять решение относительно правомерности взимания оплаты за отопление в летний период и принять меры, если выявятся нарушения прав собственников жилья.

Статья 155 Гражданского кодекса РФ "Пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности" Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Управление многоквартирным домом" Статья 881 Гражданского кодекса РФ "Перерасчет платы за жилое помещение" Статья 19 Федерального закона "О защите прав потребителей" Статья 23 Федерального закона "О теплоснабжении"