Управляющая компания и замена счетчика: ответственность и законодательство

Согласно Закону Российской Федерации "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 № 261-ФЗ, собственник или пользователь жилого помещения несет ответственность за установку, эксплуатацию и техническое обслуживание узлов учета электрической энергии и тепловой энергии. При этом, обязанность по производству работ по установке нового прибора учета возлагается на управляющую компанию или на собственника жилого помещения по соглашению между ними. Следовательно, ответственность за проверку и замену устаревшего счетчика лежит на собственнике или пользователе жилого помещения, однако, производство работ вы можете возложить на управляющую компанию, если это предусмотрено соглашением между вами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом "О регулировании тарифов электроснабжения" ответственность за установку и обслуживание счетчиков электроэнергии несет управляющая компания (для многоквартирных домов) или собственник (для частных домов).

В данном случае, управляющая компания должна обеспечить установку нового счетчика и предоставить соответствующий счет за электроэнергию с учетом нового счетчика. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, то за это могут быть предъявлены претензии со стороны жильцов, которые платят за коммунальные услуги. Для возбуждения дела в суде жильцам следует обратиться к специалистам, которые помогут подготовить соответствующие документы и провести представительские функции в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть определены только на основе полной информации о ситуации и дополнительных обстоятельств. Тем не менее, в целом, в данной ситуации применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статья 1064 ("Договор поставки электроэнергии")
• Жилищный кодекс РФ, статья 156 ("Обязанности управляющей организации по содержанию жилого помещения и жилищного фонда")
• Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "О потребительской защите", статьи 10 и 18 ("Эксплуатация товара" и "Обязанности продавца в отношении реализуемого товара")
• Постановление Правительства РФ от 06.10.2015 N 1072 "Об утверждении Правил технической эксплуатации розничных приборов учета электрической энергии и мощности, устанавливаемых на границе балансовой принадлежности электросетевой организации"