Управление МКД: принятие решений по благоустройству, домофонии, шлагбауму и ежемесячным взносам

1. Для утверждения Правила проживания и пользования общим имуществом МКД необходимо получить не менее 50% голосов от числа заседающих собственников.
2. Для принятия решения об установке шлагбаума в целях регулирования проезда и стоянки во дворе автотранспорта необходимо получить не менее 2/3 голосов от общего числа собственников МКД.
3. Для принятия решения о смене поставщика услуг по обслуживанию системы домофонии и установлению взноса в качестве компенсации затрат оператора на модернизацию и демонтаж оборудования необходимо получить не менее 2/3 голосов от общего числа собственников МКД.
4. Для утверждения плана (проекта) благоустройства и озеленения придомовой территории необходимо получить не менее 50% голосов от числа заседающих собственников.
5. Для установления целевого ежемесячного взноса на благоустройство и озеленение двора в 2021 году необходимо получить не менее 50% голосов от числа заседающих собственников.
6. Для принятия решения о наделении правления ТСН "Романова 25" полномочиями по установлению размера платы за использование общего имущества собственников МКД и размещение рекламных конструкций необходимо получить не менее 2/3 голосов от общего числа собственников МКД.

Для определения количества голосов, необходимых для принятия каждого из предложенных вопросов, необходимо проверить, содержит ли устав МКД соответствующие положения относительно количества голосов, требуемых для принятия решения. Если устав МКД не содержит соответствующие положения, то общее количество голосов считается как простое большинство от числа присутствующих на собрании участников (присутствующих в лице собственников и уполномоченных представителей).

1. Утверждение Правила проживания и пользования общим имуществом МКД - для утверждения Правил необходимо простое большинство голосов от числа присутствующих на собрании участников.

2. Принятие решения об установке шлагбаума в целях регулирования проезда и стоянки во дворе автотранспорта с определением единовременного взноса на приобретение и монтаж конструкции в размере 5 руб. 60 коп. с 1 м2 - для принятия решения необходимо 2/3 голосов от числа присутствующих на собрании участников.

3. Принятие решения о смене поставщика услуг по обслуживанию системы домофонии с ПАО «Ростелеком» на ООО «Новотелеком» и установлении взноса в размере 1 325 (Одна тысяча триста двадцать пять) рублей с одной квартиры в качестве компенсации затрат оператора на модернизацию и демонтаж оборудования - для принятия решения необходимо простое большинство голосов от числа присутствующих на собрании участников.

4. Утверждение плана (проекта) благоустройства и озеленения придомовой территории - для утверждения плана необходимо простое большинство голосов от числа присутствующих на собрании участников.

5. Установление целевого ежемесячного взноса в размере 6 руб. 30 коп. с 1 м2 на благоустройство и озеленение двора в 2021 году - для принятия решения необходимо простое большинство голосов от числа присутствующих на собрании участников.

6. Принятие решения о наделении правления ТСН «Романова 25» полномочиями по установлению размера платы за использование общего имущества собственников МКД и размещение рекламных конструкций - для принятия решения необходимо 2/3 голосов от числа присутствующих на собрании участников.

1. Статья 45 ЖК РФ
2. Статья 45 ЖК РФ
3. Статья 45 ЖК РФ
4. Статья 47 ЖК РФ
5. Статья 44 ЖК РФ
6. Статья 20 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"