Уплата налога с продажи квартиры: правила и условия при единственной собственности и наличии доли в квартире родителей

В соответствии с законодательством РФ, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи квартиры необходимо уплачивать, если с момента приобретения квартиры прошло менее трех лет владения. В данном случае квартира находится в собственности уже 3 года, таким образом налог на доходы физических лиц не подлежит уплате. Также следует отметить, что владелец квартиры должен будет зарегистрироваться на новом месте жительства в течение 7 дней со дня переезда по месту жительства. Поскольку квартира является единственной собственностью, то ее продажа может повлиять на процедуру получения социальных выплат, например, материнского капитала, поэтому следует обратиться к соответствующим специалистам. Относительно доли мужа в квартире родителей, то без дополнительной информации сложно дать ответ на вопрос, она может быть учтена при расчете налогообложения.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.
2. Документы, подтверждающие дату приобретения права собственности на квартиру – в данном случае это будет 13.02.2018 года.
3. Документы об оплате налога на приобретение права собственности на квартиру. Если налог был уплачен, то нужны документы, подтверждающие факт уплаты налога.
4. Свидетельство о регистрации налогоплательщика (ИНН).
5. Документы, подтверждающие отсутствие другой недвижимости в собственности.
6. Документы, подтверждающие долю мужа в квартире родителей и дату ее приобретения до брака.
7. Дополнительные документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации для ответа на данный вопрос.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества". Статья 220 Налогового кодекса РФ "Основания для налогообложения доходов физических лиц". Статьи 220.1-220.3 Налогового кодекса РФ "Освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже имущества".