Унаследованная квартира: возможность оспорить претензии сестры и стать единственным собственником

В соответствии со статьёй 256 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное право возникает у наследников с момента открытия наследства, а наследственное имущество переходит к наследникам по праву принадлежности. Для того, чтобы получить долю в унаследованном имуществе, имеющая претензии на наследство сторона может обратиться в суд. Суд может принять решение о распределении наследства в соответствии со степенью родства наследников. Если в данном случае оспаривание наследства не было предъявлено в установленные сроки, установленные законодательством Российской Федерации, то сестра имеет наследническое право на долю в квартире, независимо от ее фактического проживания или нахождения в другой квартире. Поэтому вы не можете оспорить ее претензии на долю в квартире.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в Вашу пользу и о признании недействительным договора дарения или иных документов, подтверждающих право сестры на долю в этой квартире. В заявлении необходимо указать основания, на которых Вы основываете своё право собственности на квартиру (например, истекший срок давности для предъявления требований о наследовании, добросовестное владение имуществом в течение длительного времени без возражений со стороны сестры и т.д.) и привести соответствующие доказательства (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на проведение ремонтных работ, свидетельские показания в Вашу поддержку и т.д.). Также в заявлении следует указать наличие документов, подтверждающих право сестры на долю в квартире, и основания, по которым они должны быть признаны недействительными. Кроме того, возможно потребуется доказать, что сестра не являлась фактическим обладателем квартиры и не вносила никаких вкладов в её содержание и ремонт, что свидетельствует о том, что она не имеет право на долю в этой квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на наследство".
2. Статья 1140 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добросовестное приобретение права собственности на наследство".
3. Статья 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Участники гражданского процесса".
4. Статья 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые требования и ходатайства".
5. Статья 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства, допустимые в гражданском процессе".