Унаследованная квартира с долгами: перерасчет и права наследников

Здравствуйте. В соответствии со статьей 119 Российской Федерации Кодекса об административных правонарушениях, квартирант должен платить коммунальные услуги в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором или правилами предоставления коммунальных услуг. Поэтому, если у вас нет договора на оплату жилья в данной квартире, вы можете обратиться в управляющую компанию в письменной форме с требованием перерасчёта долгов в соответствии с регламентами расчёта коммунальных платежей. В случае незаконного взимания платежей связанных с жильём, следует обратиться в суд за защитой своих интересов.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающие, что вы являетесь законным наследником квартиры.

2. Документы, подтверждающие наличие долгов перед управляющей компанией, например, расчеты по оплате коммунальных услуг или договор с управляющей компанией.

3. Документы, подтверждающие, что вы не проживаете в данной квартире, например, договор аренды другой квартиры, справка из ЖЭКа, справка о регистрации на другом адресе, и т.д.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться в управляющую компанию с требованием перерасчета их долга. Если управляющая компания не исполнит ваше требование, вы сможете подать жалобу в суд, чтобы защитить свои права как законного наследника. В этом случае будет необходимо обратиться к юристу для получения юридической помощи при подаче искового заявления в суд.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1173-1177, которые регулируют правила наследования имущества, включая обязательства наследодателя.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154 - 157, которые регулируют право собственности на жилье, в том числе наследование прав на жилье.

3. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами", статьи 15 и 16, которые регулируют взаимоотношения между управляющей компанией и собственниками жилья, в том числе вопросы оплаты коммунальных услуг.

На основании данных статей можно составить аргументированный запрос к управляющей компании о перерасчете задолженности по коммунальным услугам в связи с принадлежностью данной квартиры наследодателю, которая урегулирована в Гражданском кодексе РФ.