Уменьшение кадастровой стоимости квартиры и решение проблем с несогласием

Уменьшение кадастровой стоимости квартиры возможно только при условии наличия обоснованных оснований, указанных в законодательстве. В данном случае, если вы не согласны с кадастровой стоимостью квартиры, вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с запросом о проведении повторной оценки квартиры. Также возможно обратиться в суд с заявлением о признании недействительной кадастровой стоимости и ее изменении. Однако, для этого необходимо иметь доказательства и аргументы, подтверждающие неправильность установленной кадастровой стоимости.

Для решения вопроса о снижении кадастровой стоимости квартиры необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подать заявление о переоценке кадастровой стоимости недвижимости. Для этого потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на переоценку кадастровой стоимости недвижимости;
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
3. Кадастровый паспорт на объект недвижимости;
4. Документы, подтверждающие право собственности на объект (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
5. Документация, подтверждающая необходимость снижения кадастровой стоимости, например, акты обследования, экспертные заключения, документы об ухудшении состояния объекта недвижимости.

После подачи заявления Росреестр проведет переоценку и сообщит о результате заявителю. Если заявитель не согласен с решением Росреестра, он может обратиться в суд.

Статьи 39 – 45, 49.7, 49.8 Федерального закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Статьи 22, 23, 24, 25 Федерального закона № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".