УК и общие собрания: кто владеет местами общего пользования на земле сельхозназначения?

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на участие в общем собрании собственников имущества общего пользования имеют собственники такого имущества. Если участники не являются собственниками, то они не могут голосовать. Если участие на собрании необязательное, то участники могут принимать решение по своему усмотрению в зависимости от того, какие их интересы представлены на данном собрании и какие решения будут приняты.
2. В зависимости от обстоятельств дела, возможно, что на ответчика может быть подан иск как в отношении УК, так и в отношении собственников, принимающих участие в голосовании или членов председательства и секретаря собрания за принятие незаконных решений. Однако, конкретный ответ на этот вопрос необходимо давать после более подробного изучения документации и фактической ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к общей собственности на места общего пользования и объекты инфраструктуры, которые находятся в собственности нескольких ООО. Возможно, что в соответствии с законодательством они должны быть переданы в управление УК, однако необходимо проанализировать соответствующие договоры.

Также важно уточнить правовой статус УК. Если она не была выбрана жителями поселка в качестве управляющей организации, то ее правовой статус может быть спорным, и необходимо проанализировать договор аренды на наличие полномочий на проведение общего собрания собственников.

Относительно вопросов, которые будут обсуждаться на общем собрании, необходимо выяснить, находятся ли они в компетенции общего собрания собственников и могут ли они оказать влияние на права и интересы индивидуальных жилых домов. По данной информации уже можно будет принять решение, принимать участие в собрании или нет, и, если да, то голосовать «против» или вообще не брать бюллетень для голосования.

Относительно вопроса о том, на кого подавать в суд, нужно проанализировать уведомление о собрании и выяснить организатора данного собрания. Организатором может являться УК, владельцы мест общего пользования или иное лицо. Если организатором является УК, то она может быть ответчиком в данном судебном споре. Если организатором являются владельцы мест общего пользования, то необходимо выяснить их правовой статус и возможность участвовать в данном споре.

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 6.1, 6.3, 19.3);
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 303);
3. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 3, 10, 16, 17, 61);
4. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 16.2, 16.3, 16.5, 16.7).