Угроза уничтожения зеленой зоны и парковочных мест для жильцов ЖК. Рекомендации по проблеме.

Для защиты своих прав и интересов, жители ЖК могут обратиться в местный орган управления земельными ресурсами, в данном случае – в городской (районный) отдел земельных ресурсов. Также можно обратиться в суд с заявлением о признании действий правообладателя земельного участка незаконными. В заявлении необходимо указать все существенные обстоятельства и основания для признания действий незаконными, а также предоставить доказательства своих утверждений, такие как фотографии, письма, документы и т.д.

Аргументы для противодействия строительству могут включать следующее:

1. Нарушение прав жителей ЖК в отношении использования парковочных мест и уничтожении зеленой зоны.
2. Отсутствие уведомления жителей ЖК о планируемом строительстве, что является нарушением закона о защите прав потребителей.
3. Отсутствие преимуществ, которые могут быть достигнуты строительством логистического центра с паркингом в данном месте, и отсутствие пользы для жителей ЖК.
4. Возможные нарушения в процессе строительства, которые могут повредить благоустроенную территорию ЖК и привести к опасности для жителей.

Для решения данной проблемы необходимо иметь следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок жилого комплекса.
2. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, смежный с территорией жилого комплекса.
3. Копия договора аренды или использования земельного участка, смежного с территорией жилого комплекса.
4. Копия уведомления об уведомлении жителей жилого комплекса о планируемом строительстве логистического центра с паркингом (если такие уведомления были).
5. Копия письменного запроса жителей жилого комплекса к управляющей компании с требованием прекратить строительство.
6. Копия ответа управляющей компании на письменный запрос жителей жилого комплекса.
7. Копия заключения экспертизы воздействия на окружающую среду (если такая экспертиза проводилась).

Стоит обратиться в органы государственной власти - прокуратуру или районный суд с заявлением о необходимости запретить строительство логистического центра с паркингом на земельном участке, смежном с территорией жилого комплекса. Аргументы, которые следует использовать - это нарушение прав жильцов жилого комплекса, отсутствие уведомления жильцов о планируемом строительстве, нанесение вреда экологической среде и потенциальной угрозы для жителей жилого комплекса. Также жильцы могут обратиться к зарегистрированным депутатам местного совета с просьбой оказать помощь в решении данного вопроса.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 22 Градостроительного кодекса РФ ("Право собственника на использование земельного участка")
• Статья 54 Градостроительного кодекса РФ ("Застройка территории")
• Статья 21 Жилищного кодекса РФ ("Право на благоустройство жилого помещения и придомовой территории")
• Статья 236 Гражданского кодекса РФ ("Охрана прав собственности на земельный участок")

В данной ситуации рекомендуется обратиться с жалобой к местным органам власти, таким как местный административный орган или комиссия по благоустройству территории. Необходимо представить документы, подтверждающие права на использование оспариваемой территории, а также аргументы в пользу сохранения зеленой зоны и против строительства логистического центра. Также рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на градостроительном и земельном законодательстве, для получения дополнительной консультации.