Аренда парковочных мест для машины во дворе дома: ограждение и замок для защиты личного пространства

Согласно законодательству Российской Федерации, парковочные места во дворе дома, как правило, являются общим имуществом в многоквартирном доме и распределяются между собственниками квартир в соответствии с установленными правилами. Однако, возможно заключение договора аренды парковочного места с управляющей компанией или территориальным управлением, если это предусмотрено местными нормативными актами. Необходимо уточнить правила использования парковочных мест в конкретном доме у управляющей компании или территориального управления.

Для получения ответа на этот вопрос необходимо обратиться к Уставу или правилам внутреннего распорядка данного дома, а также к законодательству РФ, регулирующему право собственности и аренды недвижимости. Возможно, в правилах дома есть упоминание о возможности аренды парковочного места. Если же такого упоминания нет, то для взятия в аренду парковочного места необходимо подписать договор аренды с собственником земельного участка, на котором находится парковочное место. При этом важно учитывать, что аренда не дает права собственности на парковочное место, а лишь временно передает право пользования им.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, зависят от конкретной ситуации и нахождения парковочного места. Например, в случае, если парковочное место является общедоступным и расположено на территории Москвы, то могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ: ст. 606 "Договор аренды"
• Федеральный закон от 04.03.2013 № 13-ФЗ "Об общественных местах"
• Закон Москвы от 12.09.2007 № 48 "О парковках и парковочных местах на территории города Москвы"
• Постановление Правительства Москвы от 04.05.2004 № 255-ПП "Об установлении порядка использования и охраны парковочных мест на территории города Москвы"
• Кодекс города Москвы об административных правонарушениях: ст. 24.5 "Нарушение правил парковки транспортных средств"

Однако, если парковочное место находится в другом городе или регионе РФ, то могут быть применимы другие статьи законодательства. Еще нужно уточнить правила пользования парковкой от собственника парковочного места - это могут быть правила дома или жилого комплекса, дополнительные отдельные договоры или правила использования общедоступных парковок.