Нормы расчета парковочных мест и зеленой зоны для многоквартирного дома

Согласно нормам законодательства Российской Федерации, для жилых домов с численностью жильцов свыше 300 человек предусматривается не менее 0,5 парковочного места на каждую квартиру. С учетом 304 квартир, необходимо предусмотреть не менее 152 парковочных мест.

Относительно зеленой и детской площадки, количество требуемой площади зависит от местных городских планировочных нормативов, которые устанавливаются муниципальными органами власти. Поэтому, я могу уточнить эту информацию только после ознакомления с соответствующими документами и нормативами, принятыми в данном муниципальном образовании.

Для решения вопроса о количестве парковочных мест и требованиях к зеленым площадкам и детским площадкам в многоквартирном жилом доме необходимо ознакомиться с зданием и жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 48 Жилищного кодекса РФ, в многоквартирном доме должно быть обеспечено наличие парковочных мест для автомобилей жильцов и гостей, а также для служебных машин организации, которая осуществляет эксплуатацию дома. Количество парковочных мест определяется по местным нормативным актам муниципальных образований, в которых находится данный многоквартирный дом.

Что касается требований к зеленым площадкам и детским площадкам, то они определяются в соответствии с местными нормативными актами муниципальных образований, которые регламентируют условия благоустройства территорий населенных пунктов. Обычно, в многоквартирных домах обязательно должны предусматриваться зеленые насаждения и детские площадки площадью не менее 4-6 м2 на каждого жителя, но точные нормы зависят от конкретного города и региона.

Для получения точной информации о требованиях к парковочным местам и зеленым площадкам, необходимо обратиться в орган местного самоуправления или в организацию, которая осуществляет эксплуатацию данного многоквартирного дома.

Статья 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 08.12.2003 N 164-ФЗ "О базовых гарантиях граждан при осуществлении прав в сфере жилищного и коммунального обслуживания", Постановление Правительства Российской Федерации от 16.09.2014 N 870 "Об утверждении требований к обеспечению наличия парковочных мест при строительстве объектов капитального строительства". Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 13.12.2004 N 709 "Об утверждении требований к благоустройству территории жилого дома".