Удорожание квартиры в процессе долевого строительства: законность и причины

В соответствии с Федеральным законом "О защите прав потребителей" застройщик не вправе увеличивать цену на квартиру без согласия покупателя, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Если увеличение стоимости квартиры было прописано в договоре и было согласовано сторонами, то это является законной договорённостью и не противоречит действующему законодательству. Однако, необходимо проверить, не нарушены ли другие права и интересы сторон, и не противоречит ли это законодательству об охране прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого строительства, в котором указывается размер площади квартиры и условия возможного удорожания.

2. Платежные документы, подтверждающие перевод денежных средств на счет застройщика в связи с увеличением площади квартиры.

3. Заключение органов государственной экспертизы, подтверждающее факт увеличения площади квартиры.

На основании анализа указанных документов и положений действующего законодательства Российской Федерации можно сделать вывод о законности или незаконности взимания указанной суммы за удорожание квартиры в процессе ее строительства. Кроме того, будет необходимо оценить соответствие условий договора долевого строительства требованиям законодательства и защиты прав потребителей.

Статьи, применимые к данному случаю: статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации о долевом строительстве, статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре долевого участия в строительстве, статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении денежных средств.