Удаление уродливой обшивки балкона в Москве без изменения высоты ограждения и не затрагивая несущие конструкции с возможностью без согласования

Согласно законодательству Российской Федерации, для проведения реконструкции объекта недвижимости потребуется получение разрешительных документов. Однако, в данном случае, если речь идет только о снятии обшивки балкона, при условии, что не изменяется высота ограждения и не затрагиваются несущие конструкции, процедура согласования не является обязательной. Однако, для полной уверенности в соблюдении законодательства, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту.

Да, для снятия обшивки балкона в данном случае необходимо согласование с органами местного самоуправления. Как правило, такие работы попадают под действие муниципальных нормативов, утвержденных городскими властями. Регламент согласования действий может отличаться в зависимости от конкретного района Москвы, поэтому в первую очередь необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим запросом на уточнение деталей данной процедуры. Как правило, могут потребоваться следующие документы: кадастровый паспорт объекта, договор аренды или свидетельство о собственности на жилой объект, технический паспорт с указанием сведений о несущих конструкциях и размерах объекта, технический проект с описанием работ, разрешительные документы на работы в разрезе нужных коммуникаций (электричество, водоснабжение и так далее).

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Право собственника или пользователя помещения на изменение внутренних и наружных положений помещения, выходящих за рамки установленного порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме".

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Требования к реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства".

Также могут быть применимы местные нормативные акты (например, Правила благоустройства территории Москвы).

Необходимо отметить, что перед проведением работ рекомендуется получить разрешение у органов местного самоуправления и согласовать их с администрацией дома.