Участок земли под садоводство в безопасном районе без обременений и споров

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец несет ответственность за недостатки проданного имущества, которые не были известны покупателю или не могли быть им известны при заключении договора купли-продажи. Если в данном случае продавец не указал в договоре купли-продажи о нахождении участка в зоне минимально допустимых расстояний от магистрального газопровода, то покупатель имеет право через суд потребовать расторжения договора купли-продажи. Однако, для принятия окончательного юридического решения необходимо ознакомиться с конкретными условиями договора и судебной практикой в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на участок земли населенных пунктов под садоводство.
2. Кадастровый паспорт на данный участок земли.
3. Кадастровая выписка на данный участок земли.
4. Документы, подтверждающие, что данный участок находится в зоне минимально допустимых расстояний от магистрального газопровода (например, заключение специализированной организации по газоснабжению).

Далее, необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении договора купли-продажи. В заявлении следует указать основания для расторжения договора (например, существенное нарушение условий договора, о котором покупатель не мог знать при его заключении), а также доказательства того, что участок земли находится в зоне минимально допустимых расстояний от магистрального газопровода.

После рассмотрения заявления судом и установления факта нахождения участка земли в зоне минимально допустимых расстояний от магистрального газопровода, суд может принять решение о расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств покупателю.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ: "Основания признания сделки недействительной".

Статья 568 Гражданского кодекса РФ: "Ограничение возможности распоряжения имуществом".

Статья 559 Гражданского кодекса РФ: "Сделки, совершенные в нарушение закона или иных правовых актов".

Статья 575 Гражданского кодекса РФ: "Возврат имущества при признании сделки недействительной".

Статья 561 Гражданского кодекса РФ: "Возмещение убытков при недействительности сделки".

В данном случае возможно признание договора купли-продажи недействительным в судебном порядке на основании статьи 554 Гражданского кодекса РФ в связи с ограничениями на распоряжение имуществом в зоне минимально допустимых расстояний от магистральных газопроводов, которые не были указаны в кадастровой выписке.