Участок и жилой дом в ДНП: возможность прописки по 217-ФЗ, ст.54, п.9

Согласно Федеральному Закону от 14 ноября 2011 года № 317-ФЗ "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Дачное некоммерческое товарищество (ДНП) не является юридическим лицом и не имеет права на природные ресурсы и объекты жилищного фонда. В связи с этим, право собственности на участок и дом в ДНП является частной собственностью и регулируется Гражданским кодексом РФ.
При этом, для прописки по месту жительства в жилом доме необходимо выполнение требований, установленных Федеральным законом РФ "О порядке регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", а также другими нормативными правовыми актами. Таким образом, первым шагом может быть запрос в органы местного самоуправления на возможность прописки на данном адресе, а также уточнение правового статуса жилого строения. В случае отказа необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и рекомендаций о дальнейших действиях.

Для решения вопроса о возможности прописки в доме в ДНП вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на собственность на участок и дом;
2. Выписка из ЕГРН;
3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в данной недвижимости;
4. Копия выписки из реестра членов ДНП.

При обращении в паспортный стол вам необходимо уточнить причины отказа в прописке, представить имеющиеся документы и по возможности выяснить, какие дополнительные документы могут потребоваться.

Первым шагом рекомендуется обратиться в кадастровую палату с целью уточнения статуса дома. Если кадастровые инженеры могут изменить статус дома на жилой, то это может решить проблему без необходимости обращения в суд.

В случае, если другие меры решения данной проблемы не приведут к результату, можно обратиться в суд для защиты своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

217-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", статья 54, пункт 9; Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 295; Градостроительный кодекс РФ, статьи 19.5, 51.2; Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 7, 8, 20; Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 13, 15.