Участок для ИЖС во втором поясе ЗСО с источниками водоснабжения г. Москвы: разрешение на строительство и возможности

Добрый день!

Для получения разрешения на строительство необходимо учитывать различные нормативные и правовые акты, регулирующие земельные отношения и защиту окружающей среды. В данном случае, для получения разрешения на строительство частного дома в указанном месте необходимо убедиться, что предполагаемая застройка будет не нарушать правила водоохранной зоны, а также соответствующие требования строительных норм и правил. Кроме того, при подготовке заявления на разрешение на строительство лучше проконсультироваться со специалистами в области земельного права и строительства, чтобы обеспечить соблюдение всех требований и нормативов.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за выдачу разрешений на строительство. Вместе с заявлением на выдачу разрешения на строительство необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка.

2. Документы, подтверждающие соответствие земельного участка требованиям зонирования территории, такие как генеральный план населенного пункта, правила землепользования и застройки и т.д.

3. Документы, подтверждающие соответствие земельного участка требованиям экологической безопасности, в том числе наличие источников водоснабжения.

4. Проект дома с графической и текстовой частью, включая общую площадь строения и удобства, предусмотренные внутри дома, а также его соответствие требованиям градостроительства и архитектуры.

5. Разрешение на выполнение инженерно-технических мероприятий в соответствии с зонированием территории, если это необходимо.

6. Документы, подтверждающие согласование проекта дома и требований зонирования территории с органами государственного охранного контроля.

Если вы находитесь за пределами России, ваше местное законодательство может также содержать свои требования к выдаче разрешений на строительство, поэтому следует обратиться к местному специалисту по праву недвижимости за соответствующей консультацией.

Для решения данного вопроса можно ссылаться на следующие статьи закона: - Земельный кодекс РФ, статьи 20, 26, 27, 39.5, 51, 52, 57, 58, 60, 66, 70, 71, 79, 83, 90, 91, 93, 94, 98; - Федеральный закон от 07.01.1999 №138-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", статьи 3, 11.2, 11.3, 12; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 352 "Об утверждении Правил землепользования и застройки" (ред. от 05.02.2018), разделы 4, 5, 6, 9, 21, 22.