Строительство дома в СНТ Москвы: разрешение, перевод земли в ИЖС

Добрый день! Для строительства частного дома на участке в СНТ в Москве необходимо получить разрешение на строительство. Для этого Вы должны обратиться в уполномоченный орган государственного или муниципального управления в соответствии с месторасположением участка. Относительно перевода земельного участка в СНТ в ИЖС, необходимо уточнить наличие или отсутствие регулирующих документов, так как процедура перевода участка в ИЖС может различаться в зависимости от месторасположения и регулирующих документов. Рекомендуем Вам обратиться к органам государственного или муниципального управления по месту нахождения участка для получения подробной информации и консультаций.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок;
2. Разрешение на строительство, выданное уполномоченным органом государственной власти (в данном случае – администрацией СНТ г. Москва);
3. План дома с указанием его характеристик и схемой размещения на участке;
4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Для перевода земельного участка в ИЖС необходимо подать заявление в орган Мосгосстройнадзора и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок;
3. Планы межевания и ограничений на земельный участок;
4. Разрешение на строительство дома;
5. План дома с указанием его характеристик и схемой размещения на участке;
6. Соглашение всех собственников земельных участков, расположенных на данной территории СНТ, на перевод земельных участков в ИЖС.

Перевод земельного участка в ИЖС возможен только при наличии санитарно-защитных зон и необходимых инженерных сетей.

Статья 51 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статья 223 Жилищного кодекса РФ, статьи 181-189 Земельного кодекса РФ.