Как перевести участок из СНТ в ИЖС и получить разрешение на строительство дома: практические советы

В данном случае необходимо обратиться в департамент градостроительства с просьбой уточнить статус данного участка, так как несоответствие в документах может создавать определенные проблемы в получении разрешения на строительство дома. Возможно, что участок действительно находится на территории снт, но был переведен в индивидуальную собственность и необходимы дополнительные действия для оформления его статуса в градостроительном департаменте. Только после тщательного изучения документации в данном случае можно дать конкретный ответ на вопрос о статусе участка и возможности строительства на нем.

Для решения данного вопроса необходимо провести исследование всех имеющихся документов, в том числе договора купли-продажи, выписки из ЕГРН и Росреестра, правоустанавливающие документы предыдущих владельцев участка и документы СНТ.

Также, возможно, потребуется обращение в департамент градостроительства с запросом на уточнение статуса земельного участка и возможность получения разрешения на строительство на данном участке.

Кроме того, возможно потребуется юридическая помощь для обжалования решения департамента градостроительства через судебные инстанции, если это будет необходимо.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела, но некоторые из них могут быть:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие части первой, второй, третьей и четвертой Градостроительного кодекса Российской Федерации": статьи 1, 3, 32, 33, 34, 37, 38, 39, 40.

• Градостроительный кодекс Российской Федерации: статьи 1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 32, 34, 35, 36.

• Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 2, 3, 4, 7, 9, 39, 42, 44, 46, 47, 49, 50, 51.

• Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": статьи 2, 10, 11, 12, 14.

Для решения данной ситуации необходимо провести детальный анализ конкретных документов и обстоятельств и обратиться к юристу-специалисту в области градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации для получения консультации и помощи в решении этого вопроса.