Участие в аукционе на аренду земли на 20 лет и возможность приватизации после постройки дома

Согласно статье 36 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земельных участков из государственной или муниципальной собственности в Российской Федерации", земля, выделенная в аренду, не может быть приватизирована в течение срока действия арендного договора. Следовательно, после окончания срока аренды, возможна приватизация земли при выполнении всех необходимых правовых процедур.

Для участия в аукционе по продаже земли в аренду Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые проводят такой аукцион, и получить от них информацию о правилах участия и необходимых документах. Кроме того, возможно, потребуются документы, подтверждающие наличие финансовых средств для оплаты арендной платы.

Относительно вопроса о приватизации земли после постройки дома на земельном участке, который вы собираетесь арендовать, следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством на землю, приобретенную по договору аренды, не может быть выдана разрешительная документация на строительство. Однако после окончания срока аренды у Вас будет право выкупить земельный участок по заранее установленной цене. Также возможно оформление права собственности на землю путем покупки ее у государства. В этом случае, Вы уже сможете свободно распоряжаться земельным участком, включая постройку на нем жилого дома.

Статьи 37, 119, 120, 122, 129-131, 134, 137, 138, 139, 282 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Однако следует учитывать, что возможность приватизации земли, арендованной на 20 лет, зависит от ряда условий, включая согласование с муниципальными органами власти и соблюдение процедур, установленных законодательством.