Убытки для собственника: женщина нарушила условия договора в аренде двух домов, причиняет повреждения и не возвращает ключи, а также скрыла наличие собаки

1. Позиция, которую стоит выбрать при обращении в правоохранительные или судебные органы, зависит от конкретных обстоятельств дела и конкретных претензий, которые будут выдвигаться в отношении вас. Если женщина будут обвинять вас в нарушении каких-либо прав, то вам стоит подготовиться к судебному процессу и доказать свою позицию.

2. В случае, если договоренности о возврате залога не было сформулировано в письменном виде, вы в легальной позиции - опираясь на законодательство, вы можете отказаться от возврата залога. Однако, вам нужно быть готовым к исковым требованиям со стороны женщины за невозврат залога.

3. В любом случае в полиции и в суде необходимо предоставлять честную информацию об обстоятельствах. Вы можете объяснить, что залоговую сумму не получали, но это не означает, что вы несете ответственность за любые нарушения закона, связанные с этим правовым отношением. Важно наличие доказательств в любом случае.

В целом, исходя из представленных обстоятельств, необходимо внимательно изучить правомерность действий всех участников ситуации и опираться на законодательство при решении спорных вопросов.

Для правового решения данной ситуации вам потребуется следующие документы: 1. Документы на собственность на все три дома. 2. Договоры найма на первый и второй дома, подписанные соответствующими сторонами. 3. Документы, подтверждающие оплату залога и суммы месячной арендной платы, если они имеются. 4. Документы, подтверждающие компенсацию за проживание собаки, если они имеются. 5. Документы, подтверждающие ваши просьбы и требования о возврате ключей от третьего дома, если они имеются. 6. Документы, подтверждающие контакты и переписку с женщиной, с которой заключен устный договор на аренду второго дома.

Отвечая на ваши вопросы: 1. В случае если данная ситуация будет доведена до правоохранительных или судебных органов, вам следует представлять факты и документы, подтверждающие ваши доводы и позицию. Вам также имеет право на защиту своих интересов в суде, а также на представление свидетелей и доказательств в поддержку вашей позиции. 2. Вы не имеете право не вернуть залог, если он был внесен как обеспечительная мера за выполнение обязательств по договору аренды, если в договоре не предусмотрены иные условия. 3. Вам следует представлять документы, подтверждающие ваши реальные расходы и убытки, а также необходимо указать каждый факт нарушения обязательств со стороны арендатора. Изложите свое дело простым языком и судье поймет Вас и будет более справедлив при вынесении решения.

В данной ситуации важно по возможности довести документарно все действия женщины и соблюдать сроки предъявления своих требований. Также рекомендуется провести переговоры с арендатором и попытаться разрешить спор добровольно, без обращения в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ (Договор залога) - Статья 308 Гражданского кодекса РФ (Срок договора залога) - Статья 303 Гражданского кодекса РФ (Права залогодержателя) - Статья 874 Гражданского кодекса РФ (Договор найма жилого помещения) - Статья 1059 Гражданского кодекса РФ (Убытки, возмещаемые при нарушении договора) - Статья 151.1 Уголовного кодекса РФ (Мошенничество среди прочих) - Статья 159 Уголовного Кодекса РФ (Мошенничество)

При обращении к правоохранительным органам или суду, необходимо представить все доказательства своих действий и состояния дела, включая договоры на найм жилых помещений, свидетельства о передаче залога, платежные документы, смс-корреспонденцию и т.д. При этом, в порядке своей защиты и получения возмещения убытков, вам необходимо проявлять четкость и последовательность в своих действиях, а также соблюдать все требования, предусмотренные законодательством РФ.