Уборка подъезда: правомерность требования удаления ковриков и возможные нарушения прав жильцов

Старшая по дому не имеет права обязывать жильцов убирать придверные коврики в подъезде, если это не предусмотрено договором об управлении многоквартирным домом. Также, старшая не имеет права самовольно убирать коврик, принадлежащий жильцам, без их разрешения. Жильцы имеют право распоряжаться своей собственностью в рамках действующего законодательства, в том числе оставлять придверные коврики, если это не нарушает правила и общественный порядок. В случае конфликта между жильцами и старшей по дому необходимо обращаться к администрации управляющей организации для разрешения спора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья (если таковое имеется), который регламентирует права и обязанности старшей по дому, а также процедуру принятия решений по вопросам общего имущества дома.

2. Регламент уборки общественных мест в доме (если таковой имеется), который определяет порядок проведения уборки и требования к содержанию общих пространств.

3. Законодательные акты о правах собственников жилья, организации управления многоквартирным домом и о защите прав потребителей.

На основании указанных документов можно определить, правомерны ли действия старшей по дому, обязывающей жильцов убрать придверные коврики в подъезде. При этом следует учитывать, что уборка общих пространств должна проводиться без ущерба для прав и интересов собственников жилья, а также уважать их частную собственность.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом дома или жилого помещения, а также законами и нормативными актами, регламентирующими отношения между жильцами многоквартирных домов. В частности, Законом РФ "О жилищных отношениях" установлено, что жильцы многоквартирного дома имеют право использовать общие части дома, включая подъезд, по назначению без нарушения прав других жильцов.

Также необходимо обратить внимание на внутренние правила дома в отношении установки ковриков и иных предметов в подъездах, которые могут быть установлены управляющей организацией или жилищно-эксплуатационной организацией по поручению совета дома.

В случае если нет таких правил, то старшая по дому не может самостоятельно без согласия жильцов убирать коврики и перемещать их в сторону. Если такие правила действительно существуют, то необходимо оценить их законность и соответствие установленным требованиям законодательства.

В целом, рекомендуется обратиться к управляющей организации или совету дома с просьбой рассмотреть данную ситуацию и принять соответствующие меры, чтобы урегулировать конфликт.

Статья 240 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Обязанности управляющей организации" и статья 256 ЖК РФ "Обязанности собственников помещений и жильцов" могут быть применены для решения данного вопроса.

Статьи Закона, применимые к данному случаю:

статья 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации - права и обязанности жильцов, которые выступают в качестве пользователей жилого помещения;

статья 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации - права и обязанности соседей;

статья 2, 3, 7 Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" - правила использования общественных зданий и сооружений.