Требования жилищной инспекции и УК к ремонтным работам в доме: ответственность жильцов, штрафы и возможность отказа от работ

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что жилищная инспекция может предъявлять требования юридическим и физическим лицам, ответственным за благоустройство и содержание жилых помещений. В данном случае, если требования жил. инспекции не являются незаконными, то жильцам следует выполнить необходимые работы в соответствии с правилами, установленными жилищным законодательством. Однако, если жильцы не согласны с требованиями, они имеют право обратиться в суд и оспорить их законность.

Касательно вопроса о возможности взыскания с жильцов платежей и штрафов, следует отметить, что если требования жил. инспекции являются законными, а суд в свою очередь решит в пользу их выполнения, то жильцы могут быть обязаны оплатить необходимые работы и возможный штраф.

Относительно навязывания работ жильцам, следует уточнить, что УК не имеет права без согласия жильцов проводить ремонтные работы в их квартирах. Однако, если требования жил. инспекции являются законными, УК вправе предлагать жильцам необходимые работы по благоустройству и содержанию жилого помещения.

В случае, если жильцы не согласны с требованиями жил. инспекции и УК по поводу проведения работ, им следует обратиться в отдел защиты прав потребителей и оспорить их ненадлежащее качество и ненужность.

Чтобы избежать требований жил. инспекции, жильцы могут привести дом в соответствие с установленными нормами и требованиями жил. законодательства Российской Федерации.

Наконец, отказ от подписания договора на дополнительные работы может повлечь за собой юридическую ответственность и возможные штрафы, если данное решение будет признано незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор на управление многоквартирным домом с Управляющей компанией (УК); 2. Решение собрания собственников помещений (домовладельцев); 3. Акты осмотра жилого помещения комиссиями жилищной инспекции и УК; 4. Сметы предстоящих работ от УК; 5. Документы, подтверждающие невозможность проведения работ за свой счет (например, справки о доходах); 6. Соответствующие законодательные акты, включая Закон о жилищных отношениях и Жилищный кодекс РФ.

Относительно вопроса, могут ли с вас взыскать по суду платежи и штрафы за отказ от работ, такое возможно, если вы не выполните законные требования, предъявленные жил. инспекцией. Необходимо ознакомиться с конкретными требованиями и законодательством РФ в области жилищных отношений.

УК не имеет права навязывать вам работы без обязательного проведения собрания собственников помещений и принятия решения большинством голосов. Если часть требований справедливы, вы можете поручить их исполнение УК, а не заниматься самостоятельно.

Относительно повышения тарифа на содержание, УК обязана проинформировать вас о действующих тарифах и в случае их изменения, уведомить заранее. Однако, они не имеют права насильно взыскивать деньги с вас без вашего согласия.

Если вы не согласны с действиями УК или жил. инспекции, вы можете обратиться в отдел защиты прав потребителей или правоохранительные органы для защиты своих прав и интересов.

Если вы расторгнете договор с УК, жил. инспекция может требовать от новой УК выполнения тех же требований, если они останутся неисполненными.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 54 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации
2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - требования и порядок проведения капитального ремонта
3. Статья 182 Жилищного кодекса РФ - ответственность собственника жилья за неисполнение обязанностей по содержанию жилья
4. Статья 277 Гражданского кодекса РФ - договор управления многоквартирным домом
5. Статья 19 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя отказаться от услуг
6. Статья 368 Уголовного кодекса РФ - злоупотребление должностными полномочиями.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату для консультации и дальнейшего юридического сопровождения, так как необходимо изучить документы и обстоятельства дела более детально.