Требования к жилым помещениям: санитарные и технические нормы, договор найма, пригодность для жизни

Наличие розетки для электрической кухонной плиты в жилом помещении не является достаточным условием для признания такого помещения не пригодным для постоянного проживания граждан. Определение пригодности жилого помещения для проживания граждан основывается на соответствии помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Поэтому, если квартира соответствует всем требованиям, установленным законодательством, то она пригодна для проживания граждан, вне зависимости от наличия или отсутствия настенной кухонной плиты. Однако, если жилой объект не соответствует действующим требованиям, то его можно признать непригодным для постоянного проживания.

Для решения данного вопроса, возможно, потребуются следующие документы: 1. Договор найма жилого помещения; 2. Акт осмотра квартиры, в котором может быть указано наличие розетки для электрической кухонной плиты, но отсутствие самой плиты; 3. Заключение соответствующей организации, удостоверяющее, что квартира не соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства и не пригодна для постоянного проживания граждан.

Также может потребоваться ознакомление с иными документами (например, паспорт жилого помещения), в зависимости от конкретных обстоятельств случая.

ЖК РФ Статья 17. Содержание жилых помещений и жилых домов 3. Наймодатель обязан обеспечить сохранность жилого помещения и оборудования, находящегося в нем, в исправном состоянии, а также выполнить работы по содержанию и ремонту жилого помещения и оборудования, находящегося в нем, в соответствии с законодательством и договором найма.

ЖК РФ Статья 674. Условия найма жилого помещения 1. Договором найма жилого помещения определяются условия пользования жилым помещением, оплата за пользование жилым помещением и условия ответственности сторон за их неисполнение.