Как отнести садовый дом к жилым помещениям: практические рекомендации при наследовании дачного участка

Согласно статье 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилой дом - это строение, предназначенное для постоянного проживания в нем людей. Однако, независимо от того можно ли жить в данном помещении круглый год, если оно зарегистрировано в ИФНС как жилое помещение, то оно признается как таковое согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Свидетельства о праве на наследство (наследственный сертификат), подтверждающие право собственности на дачный участок и садовый дом.

2. Договора купли-продажи, если таковые были заключены ранее.

3. Технические паспорта на земельный участок и на садовый дом.

4. Справка о составе семьи, чтобы установить, кто именно собирается зарегистрироваться в этом объекте недвижимости.

5. Выписка из ЕГРН с указанием функционального назначения объекта недвижимости.

6. Заявление на государственную регистрацию права собственности на дачный участок и садовый дом.

Что касается вопроса о том, может ли садовый дом, который не предназначен для круглогодичного проживания и находится на земельном участке, который имеет статус "дачного", быть зарегистрирован в ИФНС как жилое помещение, то в данном случае следует обратиться к законодательству РФ. В соответствии с законодательством РФ дачный участок может использоваться только для отдыха и культурного ухода за растениями. Поэтому у не жилого здания или сооружения, находящегося на таком участке, не может быть статуса "жилое помещение". Если таковой статус по ошибке присвоен в ИФНС, то его следует изменить на соответствующий.

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство".
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Содержание наследства".
• Статья 134 Гражданского кодекса РФ "Наименование и количество жилых помещений".
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Определение жилого помещения".
• Статья 11 Федерального закона от 20 декабря 1991 года № 2118-1 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Об исправлении технических ошибок в сведениях ЕГРП".
• Статья 239 Налогового кодекса РФ "Обязательное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний".