Права собственника квартиры на доступ к не жилым помещениям: закон и условия

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право на доступ к общедомовым помещениям, включая подвал, крышу, помещение электрощитовой и комнату консьержа, в случаях, установленных законодательством и Уставом Товарищества собственников жилья (ТСЖ) или Советом многоквартирного дома (СМД). Право на доступ и порядок его осуществления могут быть ограничены только по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Конституция Российской Федерации;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации;
3. Жилищный кодекс Российской Федерации;
4. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
5. Положение о содержании и ремонте жилых домов и иных объектов недвижимости, утвержденное Правительством РФ;
6. Учредительные документы многоквартирного дома;
7. Договоры на оказание услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.

Эти документы помогут определить права и обязанности собственника квартиры в многоквартирном доме, а также участков общего имущества, таких как крыша, подвал, помещения электрощитовых и консьержа.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Независимое использование жилых помещений и помещений общего пользования";

Статья 51 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость";

Статья 12 Закона Российской Федерации от 24.07.1998 № 102-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".