Требования к составлению плана работ по содержанию придомовой территории: законодательство, виды работ, сроки и периодичность выполнения

Придомовая территория является общей собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, ее содержание и благоустройство осуществляется управляющей организацией. Потребовать от управляющей компании план работ по содержанию придомовой территории и по текущим работам с указанием видов работ и сроков (периодичностью) их выполнения возможно на основании статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 11 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах обеспечения транспортной безопасности". Также это требование может быть предусмотрено в уставе Товарищества собственников жилья или в правилах внутреннего распорядка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим законодательным актам:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 161-163, 167-169) - определяет права и обязанности управляющей компании, в том числе ее обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов;

2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 15, 19) - определяет права граждан на получение информации о государственных и муниципальных услугах, в том числе на получение информации о текущих работах по содержанию общего имущества;

3. Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах" от 30.06.2006 года № 354 (статьи 5, 6) - содержит требования к содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе к составлению и утверждению планов работ по содержанию придомовой территории и текущим работам.

Для получения плана работ по содержанию придомовой территории и текущим работам у управляющей компании нужно предоставить заявление с указанием необходимых работ и сроков их выполнения.

Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.