Отказ от оплаты уборки придомовой территории в зимнее время: законодательство и правила поведения

Собственники помещений многоквартирного дома не могут отказаться от оплаты уборки придомовой территории в зимнее время, если такая услуга была оказана, даже если уборка была неудовлетворительной. Отказ от оплаты может привести к проблемам с управляющей компанией и возможному судебному разбирательству по поводу неуплаты услуг.

Если управляющая компания не выполняет свои обязательства по уборке придомовой территории в зимнее время, собственники могут обратиться в жилищную инспекцию или суд. При этом нужно иметь доказательства нарушения обязательств со стороны управляющей компании.

При отказе оплаты уборки следует опираться на Закон «Об управлении многоквартирными домами» и Трудовой кодекс Российской Федерации. В соответствии с этими законами, управляющая компания обязана обеспечивать содержание и уборку придомовой территории.

Для решения данного вопроса, собственникам помещений многоквартирного дома потребуется следующая документация: - Устав Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) или договор управления домом с Управляющей компанией (УК); - Договор на оказание услуг по уборке территории, если он заключался; - Акты выполненных работ по уборке придомовой территории.

Собственники помещений не могут отказаться от оплаты уборки придомовой территории, если это предусмотрено услугами, оказываемыми УК. Это определено ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), где собственники помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать услуги по содержанию дома и придомовой территории, указанные в договоре с УК, а именно - уборку придомовой территории.

Если Управляющая компания не выполняет свои обязательства по уборке придомовой территории, собственники помещений могут обратиться в прокуратуру или в суд с заявлением о нарушении прав и законных интересов.

В данном случае, законодательство, на которое можно опираться при отказе оплаты уборки - это Жилищный кодекс РФ и Федеральный Закон "Об управлении многоквартирными домами".

Статья 154 Жилищного кодекса РФ «Обязанности органов управления и собственников жилых и нежилых помещений по содержанию жилого дома, его придомовой территории, инженерных систем и оснащению дома средствами учета и управления».

Статья 164 Жилищного кодекса РФ «Расходы на содержание жилого дома, придомовой территории, инженерных систем и оснащение жилого дома средствами учета и управления».

Статья 21 Федерального закона «Об уборке территории» «Задания на уборку территории юридическими и физическими лицами».

Статья 16 Закона РФ «О культуре» «Коммунальный сервис, озеленение, благоустройство территории».