Проблемы уборки придомовой территории и входной лестницы: как составить акты

Для решения данной ситуации необходимо составить акт о нарушении правил содержания и охраны придомовой территории, а также акт о нарушении правил содержания и охраны общего имущества многоквартирного дома в части уборки входной лестницы. В акты должны быть включены сведения о нарушениях, их месте и времени совершения, а также оценка фактического ущерба, причиненного жильцам. Акты должны быть подписаны представителями управляющей компании и жильцами подъезда, а также направлены в компетентные органы для принятия мер по привлечению виновных лиц к ответственности и урегулирования возникшей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Договор управления многоквартирным домом - если имеется;

2) Правила внутреннего распорядка в многоквартирном доме;

3) Письменные заявления жильцов, подтверждающие факты невыполнения уборки придомовой территории и входной лестницы;

4) Фотодокументация, подтверждающая факты невыполнения уборки;

5) Акты осмотра придомовой территории и входной лестницы, составленные представителем управляющей организации.

На основании вышеуказанных документов можно составить акты о нарушении правил внутреннего распорядка, а также направить соответствующие требования управляющей организации или жильцам непосредственно о выполнении уборки и предупредить о возможных последствиях в случае их невыполнения.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 11 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения или жилья", а именно пункты 4 и 5, где указано, что собственники обязаны содержать в чистоте общее имущество и прилегающие к нему территории, а также устранять повреждения и недостатки.

2. Статья 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 212-ФЗ "Об основах благоустройства населенных пунктов", а именно пункт 10, который обязывает органы местного самоуправления и граждан ухаживать за общественными зонами и территориями.

3. Статья 20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил благоустройства территории населенных пунктов", в соответствии с которой нарушение правил благоустройства может быть квалифицировано как административное правонарушение и влечь за собой наложение штрафа на собственника или пользователей жилья.