Требование земельного комитета на отчуждение земли для магазина: правомерность и возможные документальные и налоговые последствия

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность отчуждения части земельного участка с целью использования ее под пользование прибрежной полосой, коммуникационными линиями, объектами транспортной инфраструктуры и т.п. Однако, такие действия должны быть осуществлены в соответствии с законодательством и с согласия всех заинтересованных сторон. Если вы считаете, что ваши права нарушаются, необходимо обратиться к юристу для защиты своих интересов в судебном порядке.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и здание, расположенное на данном участке.

2. Проект разграничения земельного участка с основанием для проведения такого разграничения, утвержденный органом государственной власти или органом местного самоуправления.

3. Согласие смежных собственников земельных участков на проведение разграничения (если таковое требуется).

4. БТИ акт о земельном участке и здании.

5. Разрешение на строительство здания (если оно было получено).

На основании предоставленных Вами документов и действующего законодательства Российской Федерации, будет произведена юридическая оценка возможности разделения земельного участка и оформления соответствующих документов. В случае выявления возможности проведения разделения земельного участка, необходимы будут дополнительные документы и согласования с соответствующими органами власти.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 35 Конституции РФ (право на частную собственность)

• Статьи 130-132 Гражданского кодекса РФ (правила о праве собственности на земельные участки)

• Статья 36 Земельного кодекса РФ (правила о праве частной собственности на земельные участки)

• Статьи 45, 46 Налогового кодекса РФ (правила об уплате налогов на имущество и землю)