Требование оплаты за воду без договора: кто виноват и как защитить свои права

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей" и "Об использовании объектов животного мира" в случае, если договор на оказание коммунальных услуг был расторгнут и не был перезаключен, провайдер услуг не имеет права требовать оплату за период, когда услуги не были оказаны. Однако, необходимо уточнить, были ли арендаторы уведомлены о необходимости заключения договора напрямую с водоканалом после расторжения предыдущего договора. Если это делалось, то собственник несет ответственность за не заключение договора. В таком случае, провайдер услуг имеет право требовать оплаты прибыльного упущения за использованную воду, если возможности определить объем потребленной воды нет.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор, заключенный ранее между съехавшими арендаторами и водоканалом, а также документы, подтверждающие расторжение этого договора.

2. Документы, подтверждающие, что собственник не заключал новый договор с водоканалом после расторжения предыдущего договора.

3. Документы, подтверждающие, что водоканал предоставлял услуги по подаче воды в период, когда договор с арендаторами был расторгнут и до момента, когда собственник заключил новый договор.

4. Расчеты водоканала, подтверждающие указанную сумму задолженности за потребленную воду.

На основании полученных документов будет производиться анализ законности требований водоканала и приниматься решение относительно оплаты задолженности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-452) в части договора найма жилого помещения;
• Водный кодекс Российской Федерации (статьи 47-50) в части предоставления водоснабжения и водоотведения;
• Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 16-19) в части прав потребителя на получение услуг в соответствии с законом или договором;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 6.3, 16.2) в части ответственности за несоблюдение законодательства о водоснабжении и водоотведении.