Требование на ежемесячные взносы за инфраструктуру: правомерность и возможность для нечленов кооператива

Если в уставе кооператива предусмотрено обязательное членство для владельцев недвижимости на территории кооператива, то требование заключить договор на оплату ежемесячных взносов по обслуживанию инфраструктуры вполне правомерно. Если же в уставе кооператива не предусмотрено обязательное членство, то такое требование может считаться незаконным. В данной ситуации важно проанализировать документы, регулирующие деятельность кооператива и уточнить правомерность данного требования.

Для ответа на данный вопрос следует рассмотреть Устав кооператива (если он существует), законодательство РФ о кооперативах. Также, возможно потребуется изучение договора на обслуживание инфраструктуры и других документов, связанных с данным вопросом.

Если лицо не является членом кооператива, то оно не несет обязательства по оплате ежемесячных взносов по обслуживанию инфраструктуры. Возможно, в договоре на обслуживание инфраструктуры предусмотрены условия о том, что иные лица, не являющиеся членами кооператива, также обязаны уплачивать определенную сумму за обслуживание. В этом случае следует изучить договор на предмет соответствия его условий законодательству и соответствию договора установленным требованиям для гражданских договоров.

При возникновении спора с кооперативом стоит обратиться к юристу для уточнения ситуации и выработки оптимального решения.

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления" и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Специальный договор об оказании услуг". Кроме того, следует также рассмотреть положения Указа Президента Российской Федерации от 19 июля 1996 года № 953 "О развитии малого предпринимательства в Российской Федерации" и Федерального закона от 19 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об особенностях правового положения некоммерческих организаций", а также правил внутреннего распорядка кооператива.