Требование на демонтаж печатных объявлений в многоквартирном доме: что делать жильцам и как защитить свои права

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на свободное пользование общим имуществом дома. Однако, это право ограничено необходимостью соблюдения общих правил использования и эксплуатации общего имущества.

Требование управляющей компании о демонтаже объявлений на лестничных клетках может быть обосновано правилами внутреннего распорядка, утвержденными общим собранием собственников жилья, либо решением комиссии по вопросам правил внутреннего распорядка. Однако, если представители жильцов не были ознакомлены под роспись с результатами проверки, и общее собрание не проводилось, то действия управляющей компании могут быть незаконными.

Для борьбы с подобными проявлениями произвола со стороны управляющих компаний, рекомендую обратиться к юристу для выяснения всех обстоятельств дела и защиты своих прав. Дополнительно, Вы можете обратиться в комиссию по вопросам правил внутреннего распорядка или на общее собрание собственников жилья для принятия решения по этому вопросу.

Для урегулирования данного спора необходимо иметь следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ), если такое образовано для управления многоквартирным домом.
2. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения, принятые на этих собраниях.
3. Документы, подтверждающие правоустанавливающие документы на помещения в многоквартирном доме и статус собственников данных помещений.
4. Документы, подтверждающие наличие дверей и подсобных помещений в тамбурах на этажах многоквартирного дома и правомерность их установки.

Необходимо подготовить официальный запрос к управляющей компании, требуя предоставить доказательства того, что:

1. Была проведена проверка многоквартирного дома и было выявлено наличие дверей и подсобных помещений в тамбурах на этажах;
2. Были проведены собрания, на которых были приняты решения о демонтаже этих дверей и помещений;
3. Действительно имеется право на проведение демонтажа дверей и помещений.

В случае отсутствия доказательств и нарушения прав собственников жилья, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав собственников жилья. При этом рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на осуществление управления многоквартирным домом 2) Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - процедура созыва общего собрания собственников помещений 3) Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственников на использование своей собственности в соответствии с законом 4) Статья 29 Закона Российской Федерации от 21.07.2014 № 214-ФЗ "Об основах государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в Российской Федерации" - процедура проведения проверки деятельности управляющих компаний.