Требование о перезаключении договора аренды земельного участка отклонено Арбитражным судом

Чем объясняется отклонение иска о перезаключении договора аренды земельного участка, который направил мой отец в Арбитражный суд?

| Владлен, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Решение Арбитражного суда основывается на том, что переход права собственности на торговый павильон не влечет за собой переход права на земельный участок. Таким образом, право аренды земельного участка у отца не возникает в связи с переходом права собственности на торговый павильон. Поэтому иск об отце, связанный с понуждением к перезаключению договора аренды земельного участка, был отклонен.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с иском отца на понуждение к перезаключению договора аренды земельного участка, а также с решением Арбитражного суда, в котором были изложены основания отказа в удовлетворении иска. Кроме того, могут понадобиться документы, подтверждающие переход права собственности на торговую палатку, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, а также договор аренды земельного участка. Если отец решил обратиться в аппеляционный или кассационный суд, то необходимо составить жалобу, в которой будут изложены основания для пересмотра решения Арбитражного суда. В дальнейшем может потребоваться дополнительное юридическое сопровождение данного дела.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. 282, 283, 286, 287, 288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Статьи 12, 14, 15, 16 Земельного кодекса Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Чтобы решить вопрос, необходимо иметь следующие документы:

  1. Исковое заявление, которое отец подал в Арбитражный суд.
  2. Решение Арбитражного суда, которым отказано в удовлетворении иска отца.
  3. Договор аренды земельного участка, если он был заключен между отцом и администрацией города.
  4. Документ о переходе права собственности на торговый павильон, если такой имеется.

На основании этих документов можно проанализировать правовую ситуацию и определить, было ли правомерным решение суда об отказе в удовлетворении иска отца. Если же необходимо подать апелляционную жалобу на это решение, то дополнительно потребуются документы, свидетельствующие о нарушении прав папы и правомерности его требований, чтобы привести убедительные аргументы в пользу обжалования.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку торговая палатка не является зданием или сооружением, что исключает возможность перехода права аренды на землю совладельца объекта недвижимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы