Связь между регистрацией и пропиской и ограничения прав собственника в арендуемой квартире

Если квартира находится в аренде и арендаторы зарегистрированы по месту жительства в этой квартире, то они имеют право на ее использование и на проживание в ней. Однако, их права не могут быть выше прав собственника квартиры. Собственник может распоряжаться своей квартирой самостоятельно, но при этом должен учитывать обязательства по договору аренды и соблюдать законодательство РФ. Если же в договоре аренды есть условия о согласовании любых действий по использованию квартиры, то собственник должен получить соответствующее согласие от арендодателей.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Договор аренды квартиры, в котором указываются условия по использованию и распоряжению жилым помещением.

2. Документы на право собственности или пользования квартирой, например, свидетельство о праве собственности или договор долевого участия в жилом доме.

3. Законодательство РФ, в котором регулируются права и обязанности арендодателя и арендатора, а также права собственников жилых помещений.

4. Любые дополнительные документы, которые стороны могут считать необходимыми для разрешения данного вопроса.

В целом, для определения прав и обязанностей сторон в случае аренды жилья, следует обратиться к действующему законодательству РФ и конкретным условиям договора аренды.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности", статья 256 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилыми помещениями". Также, для более точного ответа, необходимо изучить договор аренды жилого помещения и другие соответствующие документы.