Оплата коммунальных услуг в арендуемой квартире: обязанности арендатора и собственника

Собственник квартиры обязан возместить Вам стоимость оплаты коммунальных услуг по договору аренды квартиры в соответствии с условиями договора. Если условия договора не предусматривают возмещение комиссии за уплату через Сбербанк, то данная сумма не может быть включена в стоимость оплаты коммунальных услуг, подлежащих возмещению собственником квартиры. Однако, если условия договора предусматривают возмещение комиссии, то такая сумма будет включена в стоимость оплаты коммунальных услуг, подлежащих возмещению собственником квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть условия договора аренды квартиры. Обычно в договоре аренды определяются условия возмещения коммунальных услуг, в том числе и наличие комиссии при их оплате. Если условия договора не ясны или не определены, следует обратиться к законодательству о недвижимости и аренде в Российской Федерации.

Согласно ст. 690 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник обязан возместить все необходимые затраты арендатору на пользование имуществом в соответствии с условиями договора аренды. Если условия договора не определяют конкретно стоимость комиссии при оплате коммунальных услуг, то в соответствии со ст. 696 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе потребовать возмещения не только фактически произведенных расходов на коммунальные услуги, но и всех затрат, связанных с пользованием имуществом.

Таким образом, следует выяснить, было ли согласовано в договоре аренды порядок возмещения комиссии при оплате коммунальных услуг, и в соответствии с этим решать вопрос о возмещении как с учетом, так и без учета комиссии. Если условия не определены, то арендатор может потребовать возмещения затрат со всеми связанными с пользованием имуществом расходами включая комиссию.

Статьи 609 и 610 Гражданского кодекса РФ.