Свет отключен в отсутствие жильцов из-за истечения срока эксплуатации Приборов Учета - что делать, если арендодатель не заменил их?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставление квартиры в наем является сделкой, и каждая из сторон должна исполнять свои обязательства. В данной ситуации, хозяйка квартиры должна была заменить Приборы Учета в соответствии с действующими требованиями закона, так как это было ее обязанностью. Однако, если она не сделала этого, то арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав и требовать возмещения убытков, связанных с отключением электричества. Вопрос о том, какой счетчик ставить, является в данном случае вопросом согласования между сторонами. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения правовой помощи.

Для решения этого вопроса Вам может понадобиться следующая документация:

1. Акт проверки состояния Приборов Учета (если такой был составлен).
2. Договор аренды квартиры, который подтверждает право Вас, как арендатора, на использование электрических сетей и приборов учета, находящихся в квартире.
3. Письменные уведомления хозяйке квартиры об необходимости замены Приборов Учета, с указанием сроков, их истечения и предложением на выбор конкретных моделей.
4. Документы, подтверждающие оплату услуг по электроснабжению за соответствующий период.

На основании этих документов Вы можете обратиться в энергетическую компанию с просьбой восстановить электроснабжение квартиры, так как отключение электричества без предупреждения является незаконным и нарушает Ваши права как арендатора. Также, Вам может потребоваться обсудить с хозяйкой квартиры возможность замены Приборов Учета и распределить между Вами обязанности по их замене и оплате. Если хозяйка квартиры отказывается решать этот вопрос, то Вы можете обратиться в суд с требованием принудительного замены приборов учета.

Статья 155 ГК РФ "Действия, причинившие вред другому лицу" и статья 871 ГК РФ "Передача и получение имущества в собственность" могут быть применимыми в данной ситуации. Также возможно применение статьи 880 ГК РФ "Обязанность сохранять имущество". Однако точное определение применимых статей требует более подробного анализа обстоятельств дела и договорных отношений между сторонами.