Свет отключен на квартире, где не живу: что делать, если квитанции не приходят и задолженности не уведомляют?

Здравствуйте. Оплата за коммунальные услуги является обязательством арендатора/владельца квартиры, независимо от того, проживает он там или нет. Ваше отсутствие в квартире на срок более 4 месяцев не оправдывает неуплату за коммунальные услуги. Помимо квитанций, к оплате могут быть предъявлены нарушения правил пользования жилым помещением, например, пользование общим имуществом без разрешения. В любом случае, Вам следует обратиться в управляющую компанию и уладить вопросы по оплате задолженности за коммунальные услуги. Если вопросы не будут решены добровольно, рекомендуется обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в офис энергоснабжающей организации, которая произвела отключение электроэнергии, и запросить у них информацию о причинах отключения и наличии задолженностей, если таковые имеются. Также следует запрашивать копии квитанций об оплате, подтверждающих отсутствие задолженности перед организацией.

В случае, если энергоснабжающая организация не предоставляет достоверной информации или отказывается включить электроэнергию, следует обратиться в суд и обоснованно предоставить доказательства о том, что задолженности отсутствуют, а также документально подтвердить отсутствие принудительного представления работниками организации в квартиру. В качестве доказательств могут выступать квитанции об оплате, акты сверки, договор аренды или иное подтверждение отсутствия проживания в квартире.

Статья 151 ЖК РФ "Обязанности собственника жилого помещения при его использовании" и статья 152 ЖК РФ "Права собственника жилого помещения". Также могут быть применимы статьи 312, 316, 318 ГК РФ "Договор поставки", "Правила приемки товаров", "Сроки и порядок предъявления претензий по договору поставки", если имеется спор о правильности начисления платежей за электроэнергию.