Что делать если свет в подъезде отключен и нет уборщицы? Оплата текущего ремонта в аварийном доме и возможная дополнительная плата за вывоз мусора

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны участвовать в оплате текущего ремонта общего имущества дома, включая подъезды, лифты и другие общие элементы инфраструктуры. Поэтому, в случае необходимости выполнения текущего ремонта в аварийном доме, собственники должны согласно установленной процедуре оказать финансовую поддержку на его проведение. Однако, отсутствие уборщицы и отключение света в подъезде являются недопустимыми нарушениями правил содержания общего имущества, за которое отвечает управляющая компания или ТСЖ. В этом случае, жильцы имеют право на предъявление претензий к управляющей компании или ТСЖ и требование их устранения. Отдельная плата за вывоз мусора должна быть предусмотрена договором управления и оплачивается согласно его условиям.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, если такой договор есть. В нем должны быть указаны все условия предоставления услуг по текущему ремонту и содержанию дома, а также порядок оплаты этих услуг.

Также возможно, что в данном случае применяются нормы Жилищного кодекса РФ и иных законов, регулирующих отношения между собственниками жилья и управляющей компанией.

Поэтому, для полного ответа на данный вопрос, следует попросить предоставить копию договора или других документов, регулирующих права и обязанности сторон при управлении многоквартирным домом.

Ниже перечислены статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 701 - ответственность собственника за содержание общего имущества в многоквартирном доме;
• Жилищный кодекс РФ, статья 146 - порядок выполнения работ по текущему ремонту и эксплуатации общего имущества;
• Жилищный кодекс РФ, статья 148 - права и обязанности собственников жилых помещений и коммунальных услуг в многоквартирном доме;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 4.2 - ответственность компаний за нарушение прав потребителей услуг.