Супружеский развод с возможностью обмена квартиры или продажи доли при наличии несовершеннолетнего сына-собственника и невозможности совместного проживания

Здравствуйте! Ответить на данный вопрос мне необходимо знать, какие именно права на квартиру были оформлены на каждого из собственников. Если прописка у Вас, Вашего бывшего супруга и сына указана в этой квартире, то процесс раздела права собственности будет проходить через суд и будет длительным. В случае если каждый из собственников владеет своей долей, то возможен выкуп Ваших долей, в этом случае необходимо согласие всех собственников квартиры на продажу или раздел имущества. Разменять квартиру возможно только через продажу, долгострочный обмен, также это как правило возможно только если есть согласие всех собственников квартиры на такие действия. В данном случае рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет оценить сложность ситуации, дать необходимые рекомендации и помочь составить документы на сделку.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Договор о разделе имущества, заключенный между Вами и бывшим мужем, если такой договор был заключен.

3. Документы, подтверждающие Вашу долю в праве собственности на квартиру.

4. Разрешение на продажу доли в квартире со стороны несовершеннолетнего сына, если он проживает с Вами.

5. Договор купли-продажи или договор обмена квартир, если решение будет заключаться в продаже доли или обмене квартиры.

6. Заявление на выдачу свидетельства о регистрации права собственности на новую квартиру, если будет заключен договор обмена квартир.

Надеюсь, мой ответ Вам помог. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за юридической консультацией.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны все собственники и доли каждого собственника.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие сделки по приобретению квартиры (документы на саму квартиру, документы на приобретение доли в квартире и т.п.).

4. Документы, подтверждающие развод между вами и мужем.

5. Документы, подтверждающие несовершеннолетний возраст вашего сына.

6. Документы, подтверждающие Ваше право на продажу доли в квартире (если Ваша доля не является объектом ипотеки или залога, и если она не находится в споре с другими собственниками).

Также я рекомендую Вам обратиться к юристу или адвокату, который сможет проанализировать конкретную ситуацию и помочь подготовить нужные документы для решения данного вопроса.

В данном случае следует обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 256-259) и Закона о браке и семье Российской Федерации (статьи 33-37). Также может быть применим Закон о недрах и другие соответствующие законы и нормативно-правовые акты.

Для решения вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ:

Статья 309: Раздел совместно нажитого имущества при разводе брака;

Статья 244 ГК РФ: Право на долю в имуществе;

Статья 250 ГК РФ: Долевая собственность;

Статья 256 ГК РФ: Раздел долевой собственности.