Выкуп доли квартиры отца или продажа своей доли: как решить проблему совместного проживания?

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы владеете 3/4 доли квартиры, а ваш отец - 1/4 доли, то вы имеете право принять решение о продаже своей доли, однако вы не можете заставить отца продать свою долю без его согласия. Если вы не можете договориться и хотите провести выкуп квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о разделе права собственности на указанный объект недвижимости. В данном случае, необходимо обратиться к профессиональному юристу для консультации и помощи. Также не рекомендуется обмениваться личными данными и обращаться за консультацией в социальную сеть.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который может быть заключен между Вами и Вашим отцом, по которому Вы можете выкупить его долю или он может продать ее Вам.

2. Заявление на раздел имущества, к которому Вы можете обратиться к нотариусу.

3. Свидетельство о праве на наследство (если имеется).

4. Документы, подтверждающие сделанные Вами предложения, например, копии письменных сообщений, записи звонков и т.д.

5. Возможно понадобится согласие зарегистрированных на жилье соответствующих органов государственной власти.

6. Прочие документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации.

Необходимо отметить, что решение данного вопроса может быть существенно усложнено, если владение имуществом было установлено дееспособному ребенку, в этом случае Вам может потребоваться получение разрешения суда для выкупа доли. Также рекомендуется обратиться за юридической поддержкой для разрешения данной проблемы.

Согласно описанной ситуации, применимы следующие статьи закона:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Встречное предложение"
• Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество"
• Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное пополнение доли в праве собственности на недвижимое имущество"