Судебный спор по разделу имущества при расторжении брака и ипотеке: защита интересов заявителя

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, которое было приобретено во время брака, считается совместно нажитым имуществом супругов. В случае расторжения брака, такое имущество подлежит разделу между супругами, если иное не предусмотрено законом или договором между супругами.

Поэтому, супруг имеет право предъявить иск о разделе жилого дома и земельного участка, которые были приобретены в период брака. Однако, в соответствии с частью 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе совместно нажитого имущества могут учитываться "иной объективно установленный факт, свидетельствующий о том, что предмет был приобретен за деньги, которые принадлежали только одному из супругов".

Таким образом, если у Вас имеются доказательства того, что деньги на покупку жилого дома и земельного участка были приобретены только одним из супругов, то Вы можете привести их в качестве доказательств в суде и оспорить претензии истца. Однако, если долг по ипотеке погашается совместно, то это может быть свидетельством того, что совместное владение ипотекой было осознанным действием супругов.

Наконец, место жительства не является основой для определения совместного имущества. В случае спора, связанного с разделом имущества супругов, суд может рассматривать дело в любой из юрисдикций, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса в судебном порядке потребуются следующие документы: - паспорта и иные документы, удостоверяющие личность истца и ответчика; - свидетельство о заключении брака; - документы, подтверждающие факт приобретения жилого дома и земельного участка в период брака (договор ипотеки, документы на недвижимость); - документы, подтверждающие, что истец продолжает оплачивать ипотеку, а ответчик не несет затрат по содержанию недвижимости; - иные документы, необходимые для разрешения данного спора.

В данном случае, ответчик может согласиться на расторжение брака, но отказаться от признания остатка суммы основного долга совместно нажитым имуществом и выделения доли, исходя из фактического отсутствия совместного хозяйства, что будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38. Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 282. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 19.07.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"