Судебный спор из-за несоответствия стены между квартирами проекту: вопрос экспертизы и правовая ответственность

Ответ на первый вопрос: Суд может обязать вас оплатить экспертизу, если у вас есть возможность и необходимость проверить соответствие стены проекту. В данном случае, если бы вы смогли предоставить проект на момент подписания ДДУ, который ясно указывал бы на использование Сибит 200 для стен, вопрос экспертизы мог бы не возникнуть. Однако, если такого проекта у вас не было, вы можете обратиться с соответствующим заявлением в суд для возмещения затрат на экспертизу, обосновав ее необходимость для установления соответствия стены проекту.

Ответ на второй вопрос: Ответственность за хранение и обновление проектной документации лежит на застройщике. Если архитектурное управление города хранит неверную документацию на дом, то это может свидетельствовать о нарушении застройщиком сроков обновления и предоставления проектной документации. Вы можете использовать это в суде в качестве свидетельства о ненадлежащей исполнительской практике со стороны застройщика и бездействия со стороны компетентных органов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор ДДУ на покупку квартиры; 2. Проектная декларация на строительство дома; 3. Проект дома, который использовался на момент подписания ДДУ; 4. Результаты судебной экспертизы; 5. Ответ архитектуры города с проектной документацией.

Относительно первого вопроса, в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации, суд может обязать стороны оплатить экспертизу, если результаты экспертизы необходимы для правильного и полного рассмотрения дела. В вашей ситуации, экспертиза была назначена судом и потому может быть обязанность оплатить ее обеими сторонами, если суд такое решение примет.

Относительно второго вопроса, ответ архитектуры города может быть использован в качестве доказательства, что проект дома предусматривал кирпичные стены, а не стены из Сибита. Однако, так как ответ является документом, находящимся в распоряжении государственного органа, его необходимо получить в соответствующим порядке, соблюдая процедуры и правила получения таких документов.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обеспечить данные и доказательства, которые подтвердят неправомерность действий застройщика при строительстве квартиры. Вам может помочь юрист или адвокат, специализирующийся на вопросах недвижимости, который сможет дать подробную консультацию относительно применимых законодательных и нормативных актов и предоставить помощь в подготовке необходимых документов и материалов для решения данного вопроса.

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на получение полной и достоверной информации о товаре (услуге) до его приобретения. Статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на защиту своих прав в случае обнаружения недостатков товара (услуги) после его приобретения. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства застройщика по договору участия в долевом строительстве. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации - гарантии и ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве. Статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации - право потребителя на требование исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - право потребителя на возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора участия в долевом строительстве. Статья 217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - порядок определения стоимости экспертизы. Статья 58.1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором купли-продажи. Статья 580 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - доказательство фактов в гражданском процессе.