Судебные тяжбы по купле-продаже квартиры: взыскание долга и существенные недостатки

Здравствуйте! Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ, если вещь, переданная по договору, оказалась недостаточного качества, покупатель вправе по своему выбору требовать: замены на товар аналогичной марки (модели, артикула) или предоставление соответствующей скидки на приобретение товара, а если недостаток существенный, - расторжения договора и возврата уплаченной за товар суммы.

Однако в данном конкретном случае, суд уже вынес решение о взыскании долга в пользу продавца квартиры. Поэтому, применение статьи 1102 ГК РФ в данном случае не будет иметь особого значения. Если у Вас имеются дополнительные вопросы или необходимо рассмотреть Вашу ситуацию более подробно, не стесняйтесь обратиться к юристу для профессиональной помощи.

Для правильного решения данного вопроса нужны следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры от 2008 года. 2. Договор займа, по которому были переданы денежные средства продавцу. 3. Решение суда, в котором был взыскан долг с вас. 4. Решение судебного пристава-исполнителя о передаче квартиры продавцу в собственность.

Относительно применения статьи 1102 ГК РФ необходимо уточнить конкретные обстоятельства дела, так как эта статья закрепляет правила об ответственности продавца за недостатки товара, в данном случае - квартиры. Если доказано, что недостатки были скрыты продавцом и не могли быть обнаружены в момент заключения договора купли-продажи, то можно попытаться сослаться на данную статью и требовать компенсацию убытков, но для этого также нужно иметь соответствующие доказательства.

Статья 1102 ГК РФ в данном случае не применима. Однако, для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи Гражданского Кодекса РФ: - Статья 309 ГК РФ - пределы изменения договора; - Статья 316 ГК РФ - ответственность продавца за недостатки товара; - Статья 454 ГК РФ - возврат переданного имущества в случае расторжения договора; - Статья 813 ГК РФ - последствия расторжения договора займа.