Судебные споры: дымоход в доме Тереховой и Губановой, похищение шубы Ковалевой

Задача 1:

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, каждый собственник имеет право на свободное пользование своей собственностью, если это не нарушает прав других собственников, а также на неукоснительное соблюдение санитарных, жилищных и иных нормативных требований, регулирующих использование имущества.

В данном случае, суд должен учесть заключение пожарной охраны, которая возражала против вывода дымохода по наружной стенке. Таким образом, кроме законных ограничений, на Терехова не лежало действительно бремя вынести дымоход своей печи по наружной стенке. Однако, если законные ограничения не препятствуют выводу дымохода по наружной части здания, суд может рекомендовать сторонам найти компромиссное решение.

Таким образом, суд должен отказать истцу в иске об обязании ответчика восстановить дымоход и в дальнейшем не чинить ему, истцу, препятствий в пользовании дымоходом.

Задача 2:

В соответствии со статьей 883 Гражданского кодекса РФ, залоговое имущество должно принадлежать залогодателю. Если залогодатель не является владельцем имущества, залог не может быть установлен. В данном случае, шуба принадлежала Ковалевой, а не Кириченко, у которого был только паспорт, выданный в его имя.

Следует также учесть, что в соответствии со статьей 895 Гражданского кодекса РФ, ломбард обязан проверить документы, удостоверяющие личность заемщика и соответствие заложенного имущества документам на это имущество. Если бы ломбард произвел обязательную проверку документов, то ему было бы известно, что шуба не принадлежит Кириченко.

Таким образом, суд должен удовлетворить иск Ковалевой об изъятии шубы из ломбарда и вернуть ее ей владельцу, поскольку залог был установлен на имущество, не принадлежащее залогодателю, а ломбард не выполнил свою обязанность проверить соответствие заложенного имущества документам.

Для решения задачи №1 понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право Терехова и Губановой на владение домом в Туле.
2. Свидетельские показания или письменные заявления соседей, имеющих отношение к этому спору.
3. Заключение пожарной охраны, содержащее возражения против вывода дымохода по наружной стенке.
4. Документы, подтверждающие техническую возможность вывода дымохода через наружную стенку.

Для решения задачи №2 понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право Ковалевой на владение похищенной норковой шубой.
2. Документы, подтверждающие сдачу шубы в ломбард под залог ссуды по паспорту Кириченко.
3. Устав ломбарда, в котором указаны правила приема вещей в залог.
4. Свидетельские показания или письменные заявления работников ломбарда, имеющих отношение к этому спору.

Задача 1: Статьи 309, 308, 309.1 и 295 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Задача 2: Статьи 230, 232 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.