Судебное взыскание залога квартиры при невыплате ипотечного кредита: что делать, если банк продал жилье и новый собственник не застал дома. Решение ОВД и отрицание долга мошенником.

Поскольку был взят ипотечный кредит под залог жилья, которым владеет матерь одиночка с сыном, и выплаты по кредиту были прекращены, то банк имеет право взыскать предмет залога, то есть квартиру. Если на торгах право собственности за квартиру было оставлено за банком, то он имеет право продать квартиру новому собственнику. Если новый собственник пришел, но не застал в квартире людей, то возможно, что они уже выселились. Если мошенник отрицает долг, но написал расписку об оплате, то суд может рассмотреть это вопрос по доказательной базе. Также стоит обратить внимание на действия мошенника и обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве. Для восстановления своих прав и законных интересов возможно написать исковое заявление в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о взыскании предмета залога.
2. Договор ипотечного кредита, подписанный в 2014 году.
3. Документы, подтверждающие факт мошенничества и введения в заблуждение.
4. Расписка, о которой упоминается в вопросе.
5. Документы, связанные с продажей квартиры и приходом нового собственника.

Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов по данному вопросу. Также возможно потребуется обратиться в правоохранительные органы для расследования факта мошенничества.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают, но не ограничиваются следующими: - Гражданский кодекс РФ (статьи 330, 334, 339, 342.20, 346.4, 347, 356, 365); - Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 10, 20, 23, 28); - Закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 46, 77); - Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 177); - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг" (статьи 47, 48, 50, 52, 54, 55).