Потеряли жилье из-за ипотечного кредита: что делать, если банк продал вашу квартиру под залогом и новый собственник не застал дома?.

Ситуация, описанная в вопросе, требует обращения к юристу, специализирующемуся на гражданском праве Российской Федерации, так как возможны нарушения прав собственности, а также права по ипотечному кредиту. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на восстановление нарушенного права собственности на жилое помещение. В данном случае, для обеспечения своих прав, необходимо обратиться в органы внутренних дел для возбуждения уголовного дела против мошенника. Также, юрист может помочь с составлением документов и консультациими.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт взятия ипотечного кредита, сумму кредита и заложенное жилье.

2. Постановление суда о взыскании предмета залога и его исполнение, включая документы о проведении торгов и оставлении права собственности за банком.

3. Документ об отсутствии места жительства нового собственника квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт мошеннических действий, в том числе свидетельские показания и документы, подтверждающие расписку мошенника.

5. Исковое заявление о признании сделки с продажей квартиры недействительной в связи с ее совершенным по мошенническим действиям, в том числе с заявлением об установлении права собственности на квартиру.

6. Документы, подтверждающие статус матери одиночки и опекуна несовершеннолетнего ребенка.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Ипотека"
• Статья 140 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 161 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление"
• Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание"