Судебное разбирательство по взысканию задолженности по аренде: заключенный договор без соблюдения требований 44-ФЗ под угрозой недействительности.

Если суд признает договор аренды недействительным (ничтожным) в связи с отсутствием соблюдения требований законодательства (44-ФЗ), то это означает, что договор не создавал юридических последствий. В таком случае, все полученные по договору денежные средства за 2 года аренды должны быть возвращены арендатору, как неосновательно полученные. Однако, если договор был исполнен сторонами, то возможно возникновение иных обязательств, которые необходимо учитывать в рамках данного спора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор аренды, заключенный между ООО и бюджетным учреждением; - Документы, подтверждающие факт оплаты арендных платежей за указанный период; - Копия приказа о заключении договора, если такой был выдан.

В случае признания сделки недействительной в силу несоблюдения требований 44-ФЗ, суд может принять решение о возврате денежных средств, полученных ООО в рамках исполнения договора аренды, за период, за который не были внесены арендные платежи. Однако, если стороны исполняли договор, то суд может рассмотреть другие варианты возмещения убытков и принять индивидуальное решение в каждом конкретном случае.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок"
• Статья 29 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
• Статья 164 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"