Судебное разбирательство: мнимая сделка купли-продажи производственной базы между ООО «Арсом» и ООО «Мирто» под угрозой недействительности

Суд признает вексельную операцию действительной, поскольку предоставление векселя в качестве оплаты не запрещено законодательством Российской Федерации. По существу спора, суд может признать договор купли-продажи недействительным лишь в случае, если будет доказано, что между ООО «Арсом» и ООО «Мирто» имела место мнимая сделка, направленная на нарушение прав кредиторов ООО «Арсом». Для этого необходимо доказать, что передача имущества была осуществлена на условиях, невыгодных для продавца, что подразумевает наличие умысла на стороне продавца нанести ущерб его кредиторам. Однако, утверждения кредитора ООО «Арсом» о том, что органы управления обеих компаний состоят из одних и тех же физических лиц, не являются достаточными для доказательства наличия умысла на стороне продавца. Суд будет осуществлять оценку доказательств, а также определять фактические обстоятельства и подвергать их оценке.

Суд может принять решение о признании сделки купли-продажи недействительной и обязать ООО «Мирто» возвратить производственную базу ООО «Арсом».

При принятии этого решения суд может опираться на следующие обстоятельства:

• нарушение требований закона о недопустимости мнимых сделок (п. 2 ст. 170 ГК РФ);
• наличие признаков фиктивности сделки (одинаковый состав органов управления ООО «Арсом» и ООО «Мирто»);
• передача права аренды недвижимого имущества сразу после регистрации права собственности на это имущество, что может свидетельствовать о наличии заранее подготовленной схемы обхода закона.

Следует отметить, что обстоятельства данного дела могут быть разными и окончательное решение будет зависеть от доказательств, представленных сторонами.

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ничтожность сделок, совершенных с нарушением требований закона или иных правовых актов".

Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных с целью обмана".

Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных с использованием ограниченной дееспособности".

Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оспаривание сделок в связи с их недействительностью"