Суд запретил ФУ заключать договор купли-продажи: что делать, если уже совершен сделка и проведена регистрация в Росреестре?

Действия ФУ и Росреестра могут быть оспорены и регистрация может быть отменена. В данном случае, запрет на заключение договора купли-продажи и запрет регистрационных действий были введены судом в ходе обеспечительного мероприятия. Обеспечительные меры должны быть сняты только по решению суда, которое должно быть введено со соблюдением процессуальных норм. Если обеспечительные меры были сняты без решения суда или вопреки решению суда, то это является нарушением процессуальных прав и может быть оспорено. В данном случае, если ФУ сняла обеспечительные меры без решения суда, то такие действия могут быть признаны недействительными, а регистрация проведенной на основании недействительного договора может быть отменена. Определение актуальности и аргументации оспаривания должно быть проведено юристом с учетом всех сопутствующих факторов и деталей данного случая.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: копия решения суда о введении обеспечительных мер, копия решения суда о снятии обеспечительных мер, копия договора купли-продажи недвижимости, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, документы, подтверждающие факт регистрации сделки в Росреестре.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статьи 120-122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 16 и 35 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.